拍卖号：1188502623

开始时间：09/08/2025 15:14:52

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邱 永漢　不動産が一番

ほんとうに、「土地神話」は崩れ去ってしまったのか。本書は、かつての“急激な地価高騰”をピタリと予見すると同時に、香港・シンガポール・台湾を例にとりながら、「地価は上がることはあっても下がることはない」というのは唯一、日本だけの例外であったことも示唆した話題の書。アジアへの進出を含めて、いま再び、不動産投資の本質を問い直す。

目次
手の届く範囲にある不動産の話
土地を買うなら一目惚れに限る
地価の下がる心配はない
原宿、代官山、広尾、次はどこ？
坪当たり１億円は日本経済の実力の象徴
都心部のマンションは今が買いどき
マイホームづくりの新しいルール
人が集まれば地価が上がる
地価の値上がりは地方都市に波及する
衛星都市も賃貸用不動産のブームになる
個人が所有する不動産の税務対策
借金して不動産投資をした人が勝ち
企業の財テクは土地に限る
罰金的税法で地価は抑えきれない
セカンド・ハウスのブームが来る
海外の不動産はまだ処女地〔ほか〕

レビューより
著者の投資体験をもとに、不動産投資の要諦が書かれている。例えば、買えるマンションの条件として次の４条件が挙げられている。「まず第一はロケーションがよいこと」。「第二にどういう開発業者が売り出したものである」こと。「第三はどういう建設会社が工事を請け負っているか」。「最後に、マンションの管理システムがうまくできているかどうか」。書かれてから、３０年の年月がたっているが、投資向き不動産の選択に役立つ。