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☆是非ご一読☆銀行マンが教える☆住宅ローンを割安&便利に活用する方法 | |||
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【趣旨】 本商品は、住宅ローンをこれから組む方、内容を理解したい方にとって大変便利な情報が具体的な内容で詰まっている商品です。 【住宅ローン現状】 住宅購入時には、ようやく物件を決めても、住宅ローンについては不動産屋に言われたまま 申込書を記入し、金利や期間、返済方法などあまり理解せず、融資金額だけで決めてしまう方が 84%という統計が出ております。 それでは住宅ローンを組んだ後に、こんなことはできないとか必ず制限や限界が出て、後悔する のが、現状です。 銀行の選別や審査基準など知っておくと不動産購入時に便利な情報を詰め込んだものが本商品です。 本でも、様々住宅ローンに関するものが出ており、1,500円ほどするものが多いですが筆者はフィナンシャルプランナーや著名人などで責任が発生するので結論はあいまいに記載し、リスクばかりを語っている内容がほとんどです。 私も数冊読みましたが、当たり前のことばかり書いています。主な記載内容は以下のとおりです。 〇自己資金は2割を目安にできるだけ多く、投入して下さい。 〇変動金利は変動するので金利が安いというだけで、選ぶのは危険です。 〇融資金額を多く決済が出ても、返済に負担がかかるのは大変ですので、8割を目安にしてください。 200ページほど記載し、様々なリスクを述べ、上記結論に至るのがほとんどで、あたりさわりのない、固定金利:10年を選ぶべきや、ミックス金利(変動+固定金利)を選ぶべきというのがほとんどの内容です。 このような内容は本質的に知りたいものではなく、皆様にとってベストな内容は異なると思います。 もっと具体的にかつ、仕組みを理解し、最適なローンを組むために必要な情報を詰め込みました。 【内容】 ・住宅ローンの仕組み ・銀行業界ローンの現状 ・審査、金利の仕組み ・審査申し込みにあたって、工夫する方法 ・住宅ローン検討に際して、様々な便利情報 【出品者の略歴】 ・7年ほど都市銀行にて勤務。 2年間ほど住宅ローンに従事。 ・現在は不動産融資を専門に取り扱う銀行に勤務。 ・昨年、住宅ローンを組み、家を購入。 原則、ノークレームノーリターンでお願いします。 是非、安価にて本商品を購入され、1,500円ほどする本への費用と時間の削減をされますことを 願っております。 | |||
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